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　　明湖城市發展（山東）集團有限公司（以下簡稱“明湖發展”）錨定城市綜合運營商核心定位，不斷迭代升級發展思維，實現從“城-產-人”到“人-產-城”的邏輯進階，打造專屬“明湖系”城市共生生態。公司依托歷下城更、明湖科技、明湖商業、明湖城服、明湖教育五大核心子品牌，布局城市建設、產業運營、商業運營、物業服務及教育培訓五大板塊，承建了中央商務區逾半數商務樓宇，建設規模超過420萬平方米﹔在營資產面積超百萬方，涵蓋寫字樓、產業園區、商業綜合體、酒店、公寓等多元業態。

　　近些年，明湖發展集團憑借成熟運營體系，先后斬獲多項國家級、省市級榮譽，2024年入選“人民匠心服務”優秀實踐案例、“山東社會責任企業卓越實踐”稱號，2025年榮獲山東省五一勞動獎狀、入選“文化和旅游多業態融合高質量發展創新實踐”企業稱號，不斷構筑一體化、高品質的“明湖系”城市運營生態。

　　2026年，明湖發展以“項目賦能年”為牽引，旗下子品牌多點突破，夯實行業最具影響力品牌根基。城市建設板塊堅持速度與質量並重。全年計劃交付超12個重點項目，總建筑面積超130萬平方米，明湖國際科技創新中心B5地塊進入收尾階段﹔民生項目“明湖領寓”建成交付，可提供千余套人才租賃住房，助力城市人才安居﹔國際金融城北區A1A3地塊等多個項目獲評省級工程結構質量榮譽，以匠心工程刻畫城市發展肌理。

　　產業運營板塊向生態賦能深度轉型。齊魯科技金融大廈升級“1+N”創業孵化體系，項目獲評國家級孵化器資質，入選全省高質量發展典型應用場景。央企總部基地B區聚焦總部經濟，精准招引頭部企業，集聚數字經濟等優質業態，持續釋放總部經濟虹吸集聚效應。積極搭建“產業場景服務中心”，盤活科創資源、加速成果轉化，依托明湖系園企交流活動，匯聚四十余家行業標杆企業，形成場景資源清單，搭建產業對接橋梁，實現“以園聚企、以企聯企、以鏈促合”，構筑共生共榮的科創產業生態。

　　商業運營板塊堅持文商融合提質。山東手造展示體驗中心和柒坊巷以“商業+市集+演繹”模式，常態化開展特色主題活動﹔美育谷深耕藝術美育產業，融合藝術展覽、文化展演、研學交流、藝術孵化多元業態，構筑城市高品質文化藝術空間﹔濟南君廷酒店榮獲四項行業大獎，口碑穩居區域前列，大明湖悅苑酒店、8號院民宿、泉水人家民宿深度挖掘泉水文化，成為沉浸旅居不二之選。

　　城市服務邁向智能服務精細運維。明湖城服持續推進智能化轉型升級，落地樓宇智能化配送服務，實現無人化遞送作業，同時疊加樓宇運維、企業行政支持、高端定制保潔等增值服務，不斷拓寬服務邊界、優化服務體驗。憑借規范的管控體系與優質服務品質，連續三年斬獲省房地產業誠信物業稱號，持續擦亮民生服務品牌。

　　教育培訓板塊聚焦民生育人賦能。濟南城市黨建學院穩居省級基層黨建教學示范基地行列，歷山雙語學校、麗山幼兒園秉持精細化辦學理念，優化教學管理體系與校園配套環境，深耕基礎教育與學前教育，打造有溫度、高品質的民生教育陣地，持續完善全年齡段城市教育服務鏈條。

　　明湖發展錨定“文化強省”“數字強省”戰略，推動品牌向智慧化、生態化、體驗化發展。聚焦新一代信息技術、人工智能等戰略性新興產業，強化產業鏈精准招商，持續做強總部經濟、完善科創產業生態。打造沉浸式、場景化、數字化消費新場景，實現傳統文化與現代商業深度融合。城市服務板塊加速向“智慧生活服務商”升級，依托數字化平台打通安防運維、社區服務、企業增值服務全鏈條，構建便捷、安全、智能的城市生活圈。明湖發展集團在“雙強”戰略指引下，推進智慧化與生態化轉型，為“項目賦能年”提供品牌助力。

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